当社では物件の直接買取を行っております。
ここでは直接買取によるメリットと任意売却についてご案内致します。
一般的な仲介の場合、買い主が決定するまで時間がかかりますが、当社が直接買い取りますので、
物件を確認後、買取可否をすぐにご回答いたします。
直接、不動産会社が買い取りますので仲介手数料が不要になります。
直接買い取りの場合、宣伝をいたしませんので、近隣に売却の検討を知られる心配はなく、
また、販売価格等の公開もございません。
任意売却とは、住宅ローン・借入金などの支払いが困難になったとき、債務者(ご相談者様)と債権者(金融機関などの抵当権者）の間に不動産業者が入り、不動産を競売にかけずに、対象となるご自宅等の不動産を売却させることを言います。一般の不動産売買と違うところは、住宅ローンを完済できない状況での売却という点です。
何らかの事情で住宅ローンの返済が困難になった場合、債権者（銀行等金融機関）は、抵当権に従って、債務者(ご相談者様)の担保不動産を差押え、競売にかけ、現金にしようとします。そこで、エステートプラザがご相談者様と債権者の間に入り、競売で処理される前に、なるべく両者に満足のいくような価格で不動産売買をさせていただきます。
